Langekamp 33 in Oosterwolde 8431 PR: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Energiezuinig (A+), zeer verzorgd, comfortabel, modern, alle gemakken op de begane grond en dat alles met een prachtig panorama over de landelijk omgeving. Wat een uitzicht.

In een mooie en rustige woonomgeving staat aan de rand van Oosterwolde dit zeer goed onderhouden vrijstaande...

Lees meer

Omschrijving

Energiezuinig (A+), zeer verzorgd, comfortabel, modern, alle gemakken op de begane grond en dat alles met een prachtig panorama over de landelijk omgeving. Wat een uitzicht.

In een mooie en rustige woonomgeving staat aan de rand van Oosterwolde dit zeer goed onderhouden vrijstaande woonhuis met garage, terrasoverkapping en een verzorgde aangelegde tuin.

De laatste jaren is de woning deels gerestyled; Zo is de keuken vernieuwd, zijn de wanden en vloeren opnieuw gedaan, is er een serre/ tuinkamer geplaatst en het complete dak is voorzien van nieuwe dakpannen.
De extra dakisolatie, de 23 zonnepanelen en 3 zonnecollectoren met een 200 liter warmwater buffervat houden de energiekosten lekker laag.

De heerlijke leefruimte en o.a. één slaapkamer en complete badkamer op de begane grond maakt deze woning levensloopbestendig en ook zeker voor een gezin uiterst interessant.
Dit goed gebouwde woonhuis heeft een A+ label en het afwerkingsniveau is uitstekend.

Indeling;
Zij- entree, hal met toegang tot de garage, meterkast, toilet met hangcloset en een fontein, kantoor/ werkkamer, een ouderslaapkamer met een opmaat gemaakte kast, aangrenzende badkamer met een hoek ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel.

Mooie tuingerichte woonkamer met spanplafond met een akoestisch doek, door de aangebouwde erker met lichtstraat is de woonkamer heerlijk licht. Er is een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin en de landelijk omgeving. Via openslaande deuren is er toegang tot de aangebouwde glazen tuinkamer, dit is echt een verlengstuk van de woonkamer.

Half open leefkeuken met complete en nieuwe keukenopstelling (Siematic). De in hoogglans witte keukenopstelling is uitgevoerd met o.a. een wijnkoelkast, grote koelkast, koffiemachine, oven, warmhoud-lade, inductie kookplaat en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken met stelplaats voor het witgoed en een achter- entree.
De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming.

1e verdieping;
Overloop, twee vaste kasten, aan de achterzijde een royale slaapkamer, een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafel meubel met twee waskommen. Aan de achterzijde een royale slaapkamer.
Boven de garage zit een mooie hobbyruimte met een dakraam en stelplaats voor de CV ketel (2021) en het warm water buffervat van 200 liter. Deze ruimte is eenvoudig op te splitsen in meerdere slaapkamers

Tuin;
De achtertuin is in 2022 flink aangepakt en wat een plaatje. De tuin heeft een variatie van een gazon, meerdere terrassen, en diverse perkjes. Een zeer verzorgd geheel en een prachtig uitzicht over de landerijen. Tot in de late uurtjes is er zon in de achtertuin.
Aan de voorzijde een oprit met toegang tot de garage en voldoende ruimte voor meerdere auto's en bijvoorbeeld een caravan. De garage is geïsoleerd en heeft een elektrische deur. Achter de garage zit nog een separate berging voor het tuingereedschap

Deze comfortabele en zeer nette woning is zeker een bezichtiging waard.
Je bent van harte welkom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.147,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 601 m² Inhoud 725 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Douches, Wastafelmeubel, Ligbad, 2 Toiletten, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnecollectoren, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 31-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (682 bij 382) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterwolde Sectie D Perceelnummer 1485 Oppervlakte 601 m² Eigendomssituatie Volle eigendom