Ereprijs 16 in Leeuwarden 8935 JG: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Wat een prachtig uitzicht over het van Harinxmakanaal.

Aan het van Harinxmakanaal en aan de rand van gewilde woonwijk Aldlan staat deze verrassende lichte woning.
Deze verzorgde tussenwoning heeft een mooie tuingerichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuiden.

In...

Lees meer

Omschrijving

Wat een prachtig uitzicht over het van Harinxmakanaal.

Aan het van Harinxmakanaal en aan de rand van gewilde woonwijk Aldlan staat deze verrassende lichte woning.
Deze verzorgde tussenwoning heeft een mooie tuingerichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuiden.

In de directe omgeving zijn diverse winkels, een snackbar, een chinees restaurant, gezondheidsvoorzieningen en scholen aanwezig. Het stadscentrum van Leeuwarden ligt op ca. 10 fietsminuten.

Indeling;

Entree, hal met meterkast, berging met stelplaats voor de CV ketel, toilet met hangcloset en een fonteintje.
Diepe en tuingerichte woonkamer met een fraaie parketvloer. De achter-pui met een schuifpui is volledig van glas en ook nog zuid gericht.
Dit maakt de woonkamer heerlijk licht en er is een geweldig uitzicht over de mooie en groene omgeving. Wat een panorama! Aan de voorzijde een open keuken met een eenvoudige keukenopstelling.

Fraaie beukenhouten trap naar de....

1e verdieping;
Overloop met vaste kast, een royale slaapkamer aan de achterzijde. Dit waren voorheen twee slaapkamers en dit is vrij eenvoudig weer te realiseren. Nu is er voldoende ruimte voor diverse kleding kasten.
Aan de voorzijde een prima slaapkamer met een vaste kast. Nette en verzorgde badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet, aangrenzend een nette wasruimte met stelplaats voor de wasmachine en droger.

Via de hal is er een toegang tot de garage. In de garage met een een elektrische deur zit nog een handige vliering voor extra bergruimte.

Tuin;

De verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuiden gericht. Het is hier heerlijk genieten van de zon en het vaarplezier op het Van Harinxmakanaal.
Aan de voorzijde een oprit en toegang tot de garage.

Wat een prachtige plek en een leuk woonhuis. Kom de unieke ligging en de heerlijke lichtinval zelf ervaren.
Met recht een bijzondere locatie. Je bent van harte welkom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.825,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 193 m² Inhoud 490 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-11-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 18 m² (639 bij 291) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie G Perceelnummer 2272 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom