Andringastrjitte 12 in Aldeboarn 8495 KA: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Wonen in een dorp met karakter.
In het centrum van het pittoreske Aldeboarn staat deze ruime vrijstaande woning met garage en een extra berging (wellicht voor meerdere doeleinden geschikt), welke is gelegen aan de Achterom 4. Vanuit de verzorgde achtertuin is er toegang en uitzicht op...

Lees meer

Andringastrjitte 12 in Aldeboarn 8495 KA

Omschrijving

Wonen in een dorp met karakter.
In het centrum van het pittoreske Aldeboarn staat deze ruime vrijstaande woning met garage en een extra berging (wellicht voor meerdere doeleinden geschikt), welke is gelegen aan de Achterom 4. Vanuit de verzorgde achtertuin is er toegang en uitzicht op het water van de Boarn.
Het is geheel is goed onderhouden en deels na-geïsoleerd.
In het dorp staan veel gebouwen met historisch karakter, dit geeft een bijzondere sfeer.

Indeling;
Zij-entree, hal met vaste garderobe kasten en een toilet met hangcloset. Vanuit het toilet is er een deur naar de kelder.
Aan de voorzijde een ruime woonkamer met een fraaie laminaatvloer. De grote raampartijen maken de woonkamer heerlijk licht en de elektrische haard zorgt voor wat extra warmte en sfeer.

Gesloten woonkeuken met een complete keukenopstelling, deze beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een toog zorgt voor de half open verbinding met de eetkamer. In de eetkamer is voldoende ruimte voor een grote eettafel en is er een prachtig uitzicht op de fraaie aangelegde en verzorgde achtertuin.

1e verdieping;

Overloop met dakramen, aan de voorzijde een ouder slaapkamer met laminaatvloer en vaste kasten, vervolgens twee slaapkamers, gesloten wasruimte met dakraam en stelplaats voor het witgoed. Aansluitend een nette en verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel.

2e verdieping;
Bereikbaar via een vaste trap. Ruime zolderberging met stelplaats voor de CV ketel. Er is hier voldoende ruimte om een mooie werk-, hobby- en/of slaapkamer te maken.
Tuin;

Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin. In de gezellige tuin zijn diverse bloemenperkjes, een vijvertje, een terrasoverkapping, een terras en een stenen berging met toegang tot de Achterom. En niet te vergeten, een toegang vanuit eigen tuin en het mooie uitzicht op het water van de Boarn.
Aan de voorzijde een oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de garage/ berging. De garage heeft zowel aan de voorzijde en als aan de achterzijde dubbele deuren, zo kan er bijvoorbeeld nog een aanhanger in de tuin komen.

Let op! Ligt deze woning boven je budget en je kunt zonder de berging aan de Achterom? Dan zijn er wellicht prijstechnisch extra mogelijkheden, informeer naar de opties?

Dit is een fijn leefhuis op een locatie met een rijke historie. Je bent van harte welkom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.095,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 385 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 517 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-12-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 280 m² (20.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (580 bij 450) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldeboorn Sectie E Perceelnummer 1525 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom