Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nijtap 2 in Opeinde 9218 PB

Nijtap 2

9218 PB Opeinde
Vraagprijs € 590.000,- k.k.
0512-519100

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Monumentaal pand, dubbele bewoning mogelijk
Lees meer

Omschrijving

Monumentaal, comfortabel, stijlvol en zeer functioneel.  

Net buiten Drachten staat deze bijzondere villa met 230 m2 woonoppervlakte, een bedrijfsruimte, vrijstaande schuur, royale tuin, en een perceel weiland. Dit Rijksmonument is in 1930 gebouwd naar ontwerp van...
Lees meer

Omschrijving

Monumentaal, comfortabel, stijlvol en zeer functioneel.  

Net buiten Drachten staat deze bijzondere villa met 230 m2 woonoppervlakte, een bedrijfsruimte, vrijstaande schuur, royale tuin, en een perceel weiland. Dit Rijksmonument is in 1930 gebouwd naar ontwerp van Bosma’s Architecten Bureaux te Drachten en Heerenveen. 

Dit fraaie geheel is in 2003 stijlvol gerenoveerd waarbij de oude stijl en bijbehorende kenmerken volledig zijn gehandhaafd. De nadruk ligt op modern en luxe, toch zijn de authentieke details bewaard gebleven. 
Het biedt veel leefruimte en omvat in totaal ca. 3.100 m² eigen grond. Recent zijn er 16 zonnepanelen aangebracht waarmee bij normaal verbruik voldoende kW's worden opgewekt voor een zelf voorzienende elektra omgeving.  

Naast het vernieuwen van alle belangrijke ruwe delen als kozijnen en vloeren is het gehele sanitair met CV en elektra opnieuw opgezet; aan de achter (zuid) zijde is ruim 70 m2 aangebouwd waarin een zeer ruime en lichte living en zeer uitgebreid ingerichte open Duitse kwaliteitskeuken met bijpassend A-kwaliteit apparatuur. 

In de nieuwe aanbouw op de 1e verdieping een zeer royale en comfortabele badkamer en een grote slaapkamer op het zuiden met veel licht en een prachtig uitzicht. De bestaande 3 slaapkamers zijn geheel gerenoveerd en voorzien van passend sanitair en inbouwkasten. De beneden vloer is bijna geheel voorzien van klassiek parket in combinatie met marmoleum in de gang; op de bovenverdieping zijn alle kamers voorzien van marmoleum in verschillende kleurschakeringen. Er is een vaste trap naar de zolder voor eventuele opslag of extra leefruimte. 

De ruime (bedrijfs)garage is ideaal voor klussers, hobbyisten of mogelijke bedrijfsmatige bezigheden en is voorzien van een vloeistofdichte vloer. De winkel aan de voorkant van het pand is nog geheel in originele staat en kan per direct als zodanig in gebruik worden genomen, hierin de originele kastenwand en vitrine. 

De indeling en detaillering van het woonhuisgedeelte is ook nog oorspronkelijk. Daarnaast is de uitbouw volledig in stijl uitgevoerd, waardoor aanzienlijk meer leefruimte is ontstaan, zowel op de beneden- als op de bovenverdieping. 

Waardering van dit monument volgens Smelne's Erfskip: 
Het pand is van cultuurhistorisch belang: 
- als uitdrukking van een sociaal-economische ontwikkeling 
- als bijzondere uitdrukking van een typologische ontwikkeling van een middenstandswoning met geschakeld bedrijfsgedeelte 
- vanwege de esthetische kwaliteit van het ontwerp 
- vanwege de samenhang tussen interieur en exterieur, waarbij het functionele onderscheid tussen de onderdelen van het pand aan het exterieur valt af te lezen 
- vanwege de zeer hoge mate van architectonische gaafheid 
- vanwege de hoge gaafheid van het interieur 
- vanwege de situering aan de lintvormige uitbreiding van Opeinde richting Drachten 

Bronvermelding tekst: Het erfgoed van Smallingerland, een uitgave van Smelne’s Erfskip 
zie tevens bijlage omschrijving monument 

Het aangrenzende perceel weiland van  ca. 2000m2 is zeer geschikt voor bijvoorbeeld een paardenhobby (buitenbak en uitloop) e/o andere dierenliefhebberijen; op het erf staat een ruime uit betondelen opgetrokken schuur (14x8 mtr) welke vrij eenvoudig kan worden ingericht als stal. De verschillende landerijen rondom worden verpacht en bieden mogelijkheden tot uitbreiding van weide activiteiten.

Kom dit bijzondere object zelf ervaren. U bent van harte welkom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 590.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 3305 m² Overige inpandige ruimte 91 m² Inhoud 1500 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2576 m² (56.0 m bij 46.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: B 3910 ROTTEVALLE Oppervlakte 1470 m² Kadaster: B 3926 ROTTEVALLE Oppervlakte 10 m² Kadaster: B 4947 ROTTEVALLE Oppervlakte 1825 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.

Verkopende makelaar

Alex Laanstra