Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nijtap 2 in Opeinde 9218 PB

Nijtap 2

9218 PB Opeinde
Vraagprijs € 590.000,- k.k.
0512-519100

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Monumentaal, comfortabel, stijlvol en zeer functioneel.  

Net buiten Drachten staat deze bijzondere villa met 230 m2 woonoppervlakte, een bedrijfsruimte, vrijstaande schuur, royale tuin, en een perceel weiland. Dit Rijksmonument is in 1930 gebouwd naar ontwerp van...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Nijtap 2 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Gelegen tegen het dorp Opeinde en op 10 minuten fietsen van het centrum van Drachten hebben wij de afgelopen 15 jaar onze kinderen zien opgroeien in een mooie sociale dorpscultuur waar school en verenigingen nog op een 'ons-kent-ons' wijze worden beleefd en waar tevens in Drachten alle mogelijkheden aanwezig zijn.
Met een prachtig terras en uitzicht op het zuiden waar regelmatig de reeën 's ochtends over de landerijen lopen is het vooral genieten in de zomer; voor de ontspanning zijn er diverse (verenigings)activiteiten in de buurt en legio fiets- en wandelmogelijkheden waarbij uiteraard ook waterrecreatie op korte afstand beschikbaar is.
Een ideale uitvalsbasis voor een (groot) gezin waar wij veel dierbare herinneringen aan blijven overhouden.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Ruim perceel geschikt voor diverse doeleinden

1
Profiel plaatje

Goede locatie tussen Leeuwarden-Groningen-Heerenveen

1
Profiel plaatje

Veel ruimte voor hobby en werkzaamheden

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Monumentaal, comfortabel, stijlvol en zeer functioneel.  

Net buiten Drachten staat deze bijzondere villa met 230 m2 woonoppervlakte, een bedrijfsruimte, vrijstaande schuur, royale tuin, en een perceel weiland. Dit Rijksmonument is in 1930 gebouwd naar ontwerp van Bosma’s Architecten Bureaux te Drachten en Heerenveen. 

Dit fraaie geheel is in 2003 stijlvol gerenoveerd waarbij de oude stijl en bijbehorende kenmerken volledig zijn gehandhaafd. De nadruk ligt op modern en luxe, toch zijn de authentieke details bewaard gebleven. 
Het biedt veel leefruimte en omvat in totaal ca. 3.100 m² eigen grond. Recent zijn er 16 zonnepanelen aangebracht waarmee bij normaal verbruik voldoende kW's worden opgewekt voor een zelf voorzienende elektra omgeving.  

Naast het vernieuwen van alle belangrijke ruwe delen als kozijnen en vloeren is het gehele sanitair met CV en elektra opnieuw opgezet; aan de achter (zuid) zijde is ruim 70 m2 aangebouwd waarin een zeer ruime en lichte living en zeer uitgebreid ingerichte open Duitse kwaliteitskeuken met bijpassend A-kwaliteit apparatuur. 

In de nieuwe aanbouw op de 1e verdieping een zeer royale en comfortabele badkamer en een grote slaapkamer op het zuiden met veel licht en een prachtig uitzicht. De bestaande 3 slaapkamers zijn geheel gerenoveerd en voorzien van passend sanitair en inbouwkasten. De beneden vloer is bijna geheel voorzien van klassiek parket in combinatie met marmoleum in de gang; op de bovenverdieping zijn alle kamers voorzien van marmoleum in verschillende kleurschakeringen. Er is een vaste trap naar de zolder voor eventuele opslag of extra leefruimte. 

De ruime (bedrijfs)garage is ideaal voor klussers, hobbyisten of mogelijke bedrijfsmatige bezigheden en is voorzien van een vloeistofdichte vloer. De winkel aan de voorkant van het pand is nog geheel in originele staat en kan per direct als zodanig in gebruik worden genomen, hierin de originele kastenwand en vitrine. 

De indeling en detaillering van het woonhuisgedeelte is ook nog oorspronkelijk. Daarnaast is de uitbouw volledig in stijl uitgevoerd, waardoor aanzienlijk meer leefruimte is ontstaan, zowel op de beneden- als op de bovenverdieping. 

Waardering van dit monument volgens Smelne's Erfskip: 
Het pand is van cultuurhistorisch belang: 
- als uitdrukking van een sociaal-economische ontwikkeling 
- als bijzondere uitdrukking van een typologische ontwikkeling van een middenstandswoning met geschakeld bedrijfsgedeelte 
- vanwege de esthetische kwaliteit van het ontwerp 
- vanwege de samenhang tussen interieur en exterieur, waarbij het functionele onderscheid tussen de onderdelen van het pand aan het exterieur valt af te lezen 
- vanwege de zeer hoge mate van architectonische gaafheid 
- vanwege de hoge gaafheid van het interieur 
- vanwege de situering aan de lintvormige uitbreiding van Opeinde richting Drachten 

Bronvermelding tekst: Het erfgoed van Smallingerland, een uitgave van Smelne’s Erfskip 
zie tevens bijlage omschrijving monument 

Het aangrenzende perceel weiland van  ca. 2000m2 is zeer geschikt voor bijvoorbeeld een paardenhobby (buitenbak en uitloop) e/o andere dierenliefhebberijen; op het erf staat een ruime uit betondelen opgetrokken schuur (14x8 mtr) welke vrij eenvoudig kan worden ingericht als stal. De verschillende landerijen rondom worden verpacht en bieden mogelijkheden tot uitbreiding van weide activiteiten.

Kom dit bijzondere object zelf ervaren. U bent van harte welkom.

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Nijtap 2 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Gelegen tegen het dorp Opeinde en op 10 minuten fietsen van het centrum van Drachten hebben wij de afgelopen 15 jaar onze kinderen zien opgroeien in een mooie sociale dorpscultuur waar school en verenigingen nog op een 'ons-kent-ons' wijze worden beleefd en waar tevens in Drachten alle mogelijkheden aanwezig zijn.
Met een prachtig terras en uitzicht op het zuiden waar regelmatig de reeën 's ochtends over de landerijen lopen is het vooral genieten in de zomer; voor de ontspanning zijn er diverse (verenigings)activiteiten in de buurt en legio fiets- en wandelmogelijkheden waarbij uiteraard ook waterrecreatie op korte afstand beschikbaar is.
Een ideale uitvalsbasis voor een (groot) gezin waar wij veel dierbare herinneringen aan blijven overhouden.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 590.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 3305 m² Overige inpandige ruimte 91 m² Inhoud 1500 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2576 m² (56.0 m bij 46.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente ROTTEVALLE Sectie B Perceelnummer 3910 Oppervlakte 1470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente ROTTEVALLE Sectie B Perceelnummer 3926 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente ROTTEVALLE Sectie B Perceelnummer 4947 Oppervlakte 1825 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nijtap 2 het beste omschrijven.

Ruim perceel geschikt voor diverse doeleinden

1
Profiel plaatje

Goede locatie tussen Leeuwarden-Groningen-Heerenveen

1
Profiel plaatje

Veel ruimte voor hobby en werkzaamheden

1
Profiel plaatje

Karakteristiek en monumentaal pand

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Nijtap 2 in Opeinde 9218 PB Nijtap 2 in Opeinde 9218 PB

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.

Verkopende makelaar

Alex Laanstra