Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Amethist 3 in Drachten 9207 GJ

Amethist 3

9207 GJ Drachten
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
0512-519100

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

U bent op zoek naar een woning:

•    Die royaal is qua afmetingen.
•    Die duurzaam is.
•    Die levensloopbestendig is.
•    Die een kantoor aan huis heeft.
•    Met Energielabel A+....
Lees meer
Route van naar Amethist 3, 9207 GJ Drachten

Omschrijving

U bent op zoek naar een woning:

•    Die royaal is qua afmetingen.
•    Die duurzaam is.
•    Die levensloopbestendig is.
•    Die een kantoor aan huis heeft.
•    Met Energielabel A+.

Met deze woning kunt u alle kanten op!
Omschrijving
Amethist 3 / 3a te Drachten 

In de nieuwbouwwijk Burmaniapark te Drachten treft u deze bijzondere woning aan op een vrije hoeklocatie van ruim 1000 m² met aan de achterzijde een waterpartij. De woning bestaat uit een woongedeelte en een kantoorgedeelte (niet verplicht). Deze unieke woning is gebouwd in 2006 en kenmerkt zich door een bijzondere architectuur en de toegepaste duurzaamheid.


DUURZAAMHEID
De woning is voorzien van de volgende duurzame toepassingen:
•    warmtepompinstallatie water/water met bodemcollectoren voor verwarming én (top)koeling 
•    lage temperatuurverwarming (LTV)
•    zonnepanelen (opbrengst ca. 3500 kWh/per jaar)
•    regenwateropvangsysteem voor de toiletspoeling en/of wasmachine
•    geen gasaansluiting op het gasnet

Overige installaties zijn o.a. een centraal stofzuigsysteem, een wateronthardingsinstallatie en een alarmbeveiligingsinstallatie. 

WOONGEDEELTE – Amethist 3 
Via de voordeur betreedt u de ruime hal met garderobe. De hal biedt toegang tot 
•    woonkamer
•    bijkeuken
•    slaapkamer
•    toilet
•    trap naar de verdieping
•    meterkast 

Vanuit de hal heeft u door de glazen wand een verrassende blik op de woonkamer. Als u de woonkamer binnenkomt, valt meteen op hoe ruim en licht deze is. Door de grote ramen en een schuifpui heeft u een breed uitzicht op de tuin en de waterpartij. Via deze schuifpui kunt u naar het terras en de tuin. In de woonkamer is een moderne gashaard (propaangas) aanwezig. Vanuit de woonkamer loopt u zo door naar de ruime eet-/woonkeuken die voorzien is van een moderne keuken met alle benodigde apparatuur. Ook hier is er veel licht aanwezig door de grote raampartijen en een tweede schuifpui. 

Via de keuken komt u in een grote bijkeuken met een ruime voorraadkast. Voor het gemak is er een verhoogde opstellingsruimte voor de wasmachine en wasdroger. In de bijkeuken vindt u ook nog een infrarood-sauna. De bijkeuken is groot genoeg om er bijvoorbeeld een wellness-ruimte van te maken. Via de bijkeuken kunt u ook weer in de garderobe en de hal komen. Tevens is het mogelijk om via deze bijkeuken het bedrijfsgedeelte van de woning te bereiken.

Op de begane grond bevindt zich een mooie ruime slaapkamer. Deze is te bereiken via de hal. Deze slaapkamer heeft een eigen inloopdouche met wastafelmeubel en bidet. Ook is hier een mooie inloopkast. Totale oppervlakte ca.25m².

De grote toiletruimte is voorzien van een wandcloset, urinoir en fonteintje. 

De gehele begane grond is voorzien van plavuizen waaronder vloerverwarming ligt.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (20m², 18m² en 10m²) en een werkkast/opbergruimte met kledingkasten. 
Er is een luxe badkamer met een modern wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en een whirlpoolbad. 
De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Via een vaste trap komt u op de grote vliering. 


KANTOORGEDEELTE – Amethist 3a 
Voor het bedrijfsgedeelte kunt u het eigen adres gebruiken. Het bedrijfsgedeelte heeft een eigen entree, ideaal om werk en privé gescheiden te houden. Ook is dit deel geheel voorzien van vloerverwarming.
De entree/gang geeft toegang tot:
•    een tweetal kantoorruimten (beide ca. 15m²).
•    de installatieruimte van waaruit alle technische faciliteiten in de woning aangestuurd worden.
•    een eigen toilet met wandcloset en fonteintje.
•    een ruime garage met elektrisch bedienbare toegangsdeur. 
 Via één van de kantoorruimten is het woongedeelte weer te bereiken.


ALGEMEEN 
De woning is gebouwd met een EnergiePrestatieCoëfficient van 0,36 (energielabel A). Deze scherpe EPC is het gevolg van een uitstekend isolatiepakket, maar ook van een lage temperatuurverwarming door middel van vloerverwarming door het gehele pand (ook de eerste verdieping en de garage). De verwarming wordt "gestookt" d.m.v. een warmtepomp met een drietal bodemcollectoren. In de zomer wordt de verwarmingsinstallatie gebruikt als (top) koelinstallatie door gebruik te maken van het relatief koude water uit de aarde (vrije koeling). Tevens is het schuine dak op het zuidwesten voorzien van geïntegreerde Photo-Voltaïsche zonnepanelen voor de opwekking van stroom.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 1052 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Warmtebron Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater Zonnecollectoren Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (25.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Totaal aantal 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Wonen/Werken Huidige bestemming Wonen/Werken Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Schuifpui Ja Kadaster: B 4708 Rottevalle Oppervlakte 1052 m²
Route van naar Amethist 3, 9207 GJ Drachten
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.

Verkopende makelaar

Alex Laanstra