Mijn Makelaar Mink

Burgemeester Wuiteweg 39 A
9203 KA Drachten
Tel: 0512-519100
mink@mijnmakelaar.nl
Splitting 72, 9202 LG Drachten Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Splitting 72 in Drachten 9202 LG

Omschrijving

Om door een ringetje te halen!
Nabij het centrum staat dit zeer goed onderhouden kubistische woonhuis met een garage en een zonnig gelegen tuin gesitueerd op het zuiden.

Dit strakke woonhuis is volledig geïsoleerd en is van binnen heerlijk licht.

Indeling;
Zij- entree, hal, toilet met fonteintje, een open leefkeuken aan de straatzijde. De keuken is uitgevoerd met o.a. een vaatwasser, combi-oven, kookplaat en een koelkast.
De tuingerichte woonkamer heeft strakke wanden, een PVC vloer, openslaande tuindeuren en een elektrisch zonnescherm.
Aansluitend een praktische bijkeuken met stelplaats voor het witgoed, een entree en toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische sectionaal deur met led- bovenverlichting, geisoleerde betonvloer en verwarming.

1e verdieping; Door de kubistische bouwstijl is de verdieping lekker ruim;
Overloop, 3 slaapkamers waarvan een(voorzijde) met een balkon, openslaande deuren en een kastenwand. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken aan de buitenzijde.
Vervolgens een complete badkamer met o.a. een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping; Bereikbaar via een vaste trap, een ruime slaapkamer met openslaande terrasdeuren met toegang tot een dakterras. Deze ruimte is ook zeer goed als werk en/of hobbykamer te gebruiken.
Het dakterras is op het zuiden gesitueerd.

Achter de woning ligt een verzorgde tuin omringd door veel groen en leilindes , een zonnige ligging en toch privacy.
Er is een natuurstenen terras, gazon, bloemenperkjes, een vijver van 2x3m en er staat een praktische houten tuinschuur van 4x7m met geïsoleerd dak en betonvloer.
De tuin is bereikbaar via een achterom.
an de voorzijde een verzorgde voortuin met een waterornament met led-verlichting en een oprit met ruimte voor meerdere auto's.
Rondom het huis zijn meerdere stroompunten (elektra) in de tuin aanwezig.

Een zeer strak en compleet woonhuis met veel praktische ruimte.
Je bent van harte welkom.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 488 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 21 m² (300 bij 700) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie C Perceelnummer 9213 Oppervlakte 488 m² Eigendomssituatie Volle eigendom