Mijn Makelaar Mink

Burgemeester Wuiteweg 39 A
9203 KA Drachten
Tel: 0512-519100
mink@mijnmakelaar.nl
Fluessen 1, 9204 HR Drachten Vraagprijs € 412.500,- k.k.
Fluessen 1 in Drachten 9204 HR

Omschrijving

Op een gewilde locatie aan de rand van woonwijk "de Drait" staat dit multi-functionele vrijstaande woonhuis.
Dit zeer ruime woonhuis beschikt over maar liefst 8 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en heeft een heerlijke tuin. 
Een ideale woning voor een groot gezin, dubbele bewoning of combi van wonen en werken.

Kom zelf de vele mogelijkheden van dit woonhuis ervaren.

Indeling:
Entree, hal, toilet met hangend closet, royale woonkamer met een inbouwhaard, een schuifpui naar het zonneterras en  open leefkeuken met een complete keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. 
Aansluitend de bijkeuken met stelplaats voor het witgoed en de cv-ketel (2005). Toegang tot de garage welke is voorzien van een loop- kanteldeur, elektra en verwarming. 

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de voormalige praktijkruimte. Deze aangebouwde ruimte heeft een eigen ingang. 
De indeling is als volgt: Entree, hal, toegang tot de 3 slaapkamers, toilet, badkamer met vaste wastafel en douche. 

1e verdieping: Ruime overloop met inloopkast, 3 ruime slaapkamers, waarvan een met een toegang naar het balkon en strakke modern ingerichte badkamer met ligbad, douche , duo wastafel en een toilet. 
2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, overloop met 2 slaapkamers. 

Rondom de woning ligt een heerlijke tuin met veel groen, een zonneterras en een terras met buitenhaard. Wonen in woonwijk en toch veel zon en privacy.

Aan de voorzijde een oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's.

U bent van harte welkom.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 412.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 227 m² Perceeloppervlakte 842 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 690 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 24 m² (700 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie D Perceelnummer 1610 Oppervlakte 842 m² Eigendomssituatie Volle eigendom