Omschrijving

Deze instapklare gezinswoning biedt alles voor een comfortabel gezinsleven.

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning en heb je geen zin in klussen? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt!

Op een fijne en gewilde locatie staat deze strakke en gemoderniseerde gezinswoning met aangebouwde bijkeuken en fraaie overkapping. De strakke, verrassend ruim en zonnig gelegen achtertuin is voor in een woonwijk bijzonder vrij gelegen. Wat een privacy biedt de tuin van deze woning!
Deze comfortabele woning is goed onderhouden en is vanaf 2017 gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien.
Gelegen in een rustig hofje met op korte afstand basisscholen en winkelcentrum.

Indeling;

Entree, hal, toilet met hangcloset en fonteintje (2022), ruime woonkamer met een laminaatvloer en strakke wanden. Semi open leefkeuken met een complete en moderne keukenopstelling (2019). Uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, zoals een Quooker en inductiekookplaat, en veel praktische kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met praktische kastenwand, werkbank, stelplaats voor het witgoed en een achter-entree.

1e verdieping;
Overloop, aan de voorzijde twee ruime slaapkamers, aan de achterzijde een slaapkamer met een dakkapel en vaste bergruimte, vervolgens een frisse en verzorgde badkamer met een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, wastafel met meubel. 
Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer en zijn de wanden strak afgewerkt.

2e verdieping; 
Zolder door middel van vaste trap bereikbaar. Overloop met stelplaats voor de CV ketel (Nefit HR combiketel 2016), veel handige bergruimte en een vierde ruime slaapkamer met een groot dakraam.

Achter de woning ligt een besloten en zonnig gelegen tuin met aan de achterzijde veel groen, dit geeft de tuin extra privacy. In de tuin staat een prachtige overkapping, ideaal om lekker te relaxen met vrienden en familie. Naast de overkapping is er een praktische berging voor de fietsen of om lekker te klussen, ligt er een gazon en is er een royaal terras. De achtertuin is via een gedeelde steeg bereikbaar.

Aan de voorzijde is er voldoende parkeerruimte aanwezig.

Bijzonderheden;
-    Verrassend ruim en zonnige tuin gelegen op het zuid-oosten
-    Gelegen op korte afstand van basisscholen en winkelcentrum Noorderpoort
-    Geschikt voor verduurzaming door ideale ligging van het dak voor zonnepanelen
-    Gehele woning is voorzien van HR++ isolatieglas
-    Woonoppervlak 122 m² en perceeloppervlak 210 m²

Kortom, deze sfeervolle gezinswoning biedt alles voor een comfortabel gezinsleven. 
Je bent van harte welkom.