Mijn Makelaar Mink

Burgemeester Wuiteweg 39 A
9203 KA Drachten
Tel: 0512-519100
mink@mijnmakelaar.nl
Harddraversdijk 22, 9201 HH Drachten Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Harddraversdijk 22 in Drachten 9201 HH

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand wonen en weinig onderhoud!

 

Op een rustige woonstand op één van de meest karakteristieke plekjes van Drachten staat dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis met een garage met opbouw en een zonnig gelegen ruime tuin met terras en een loungehoek.

Dit verzorgde woonhuis is mede door de kunststof kozijnen, de aluminium boeidelen en de strakke tuin zeer onderhoudsvriendelijk.

Gunstig gelegen op korte afstand van scholen, winkelcentrum en het centrum.

 

Indeling;

Begane grond; zij-entree, hal, toilet, garderobenis, meterkast. Woonkamer met een houtenvloer, openslaande terrasdeuren en een half open keuken.

De keuken is voorzien van een complete keukenopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een kelder.

Vervolgens een ruime bijkeuken met een achterentree, schuifwand met stelplaats voor het witgoed en de CV-ketel (2004) en toegang tot de garage.

Boven de garage kom je via een vaste trap in een mooie hobby/ werkruimte. Deze ruimte is ook goed te gebruiken als tiener- of slaapkamer.

 

1e verdieping;

Overloop met aan de voorzijde een ouderslaapkamer, een verzorgde en complete badkamer met een whirlpool, douche, toilet en wastafel.

Aan de achterzijde 2 praktische slaapkamers.

 

2e verdieping;

Bereikbaar via een vlizotrap, ruime zolderberging.

 

Buitenom;

Rondom de woning ligt een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met een terras, gazon, een houtenoverkapping met loungehoek en twee praktische bergruimtes.

De tuin is op het zuiden gesitueerd. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's.

Dit is een heerlijke en praktische gezinswoning op een rustige en prettige woonstand.

 

Laat u verrassen, u bent van harte welkom.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 422 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 607 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 173 m² (15.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie A Perceelnummer 6157 Oppervlakte 422 m² Eigendomssituatie Volle eigendom