Mijn Makelaar Mink

Burgemeester Wuiteweg 39 A
9203 KA Drachten
Tel: 0512-519100
mink@mijnmakelaar.nl
De Nova Cura 249, 9207 BV Drachten Vraagprijs € 175.000,- k.k.
De Nova Cura 249 in Drachten 9207 BV

Omschrijving

Frisse en goed onderhouden hoekwoning, gelegen op mooie woonlocatie in de kindvriendelijke woonwijk "De Folgeren". De woning ligt centraal in de wijk nabij basisscholen en winkelcentrum Noorderpoort.

Indeling
Begane grond: entree met toilet, meterkast; ruime Z-woonkamer en een open keuken. De keukenopstelling is deels vernieuwd, de vaatwasser en kookplaat zijn helemaal nieuw, vervolgens een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een achterentree.
1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers, nette badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel.
2e verdieping; toegang via een vaste trap, nu grotendeels in gebruik als zolder, eventueel kan hier een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin
De tuin is gelegen op het (noord)oosten en is bereikbaar via een eigen achterom. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een vrijstaande houten berging met overkapping. Naast de woning zijn er openbare parkeergelegenheden.

Kenmerken
- voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- volledig voorzien van isolerende beglazing;
- parkeergelegenheid naast de woning;

Omgeving
Woonwijk de Folgeren is gelegen aan de noordzijde van Drachten met goede ontsluiting naar zowel het centrum als naar de N31 naar Leeuwaren en de A7 naar Heerenveen - Groningen. Wijkwinkelcentrum Noorderpoort is nabij gelegen en de wijk heeft naast basisonderwijs diverse speelveldjes en een groot park met vijverpartij.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEfit (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie A Perceelnummer 11084 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom