Mijn Makelaar Mink

Burgemeester Wuiteweg 39 A
9203 KA Drachten
Tel: 0512-519100
mink@mijnmakelaar.nl
Nijewei 67, 9212 PC Boornbergum Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Nijewei 67 in Boornbergum 9212 PC

Omschrijving

Aan de rand van het dorp staat deze stijlvolle en onder architectuur gebouwde villa met o.a. kantoor, carport, een inpandige garage en een aangelegde tuin. 
Deze bijzondere villa, met een woonoppervlakte van ca. 250 m2 is gelegen in een mooie en groene woonomgeving. 

Het geheel leent zich uitstekend voor de combinatie van wonen en werken. 

Indeling; Entree, centrale hal met toegang tot een leefkeuken met een luxe en complete keukenopstelling voorzien van een natuurstenen blad en Miele inbouwapparatuur. 
Stijlvolle en lichte woonkamer met een gashaard en 2 schuifpuien. De hoge plafonds geven een mooi ruimtelijk effect.

Vervolg centrale hal; toiletruimte met fontein, ruime slaapkamer met luxe badkamer met ligbad met jets, douche en een wandcloset. 
Bijkeuken met stelplaats voor het witgoed en een achterentree.

Voormalige kantoorgedeelte; Deze ruimte heeft een eigen entree, toiletruimte en 2 werkkamers. Een van deze werkkamers geeft toegang geeft tot een ruime provisie/archief kelder. 
Deze werkkamers zijn ook goed als slaap en/ of speelkamers te gebruiken. 
Via de hal in dit gedeelte is de ruime en geïsoleerde garage bereikbaar. 

1e verdieping; overloop, 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. 
Verdieping boven het voormalige kantoor gedeelte; Overloop, spreek/ vergaderruimte met kantine en keukenunit met vaatwasser.
Ook in te richten als een heerlijke living met uitzicht over de voorgelegen landerijen. 

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin op het Westen. De tuin heeft een variatie van terrassen, een vijverpartij en diverse bloemen borders. 
Aan de voorzijde een oprit, carport en aan de achterzijde een parkeerplaats geschikt voor meerdere auto's.

Kenmerken;

* Begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
* Goed en volledig geïsoleerd;
* Centraal stofzuiger systeem en alarm aanwezig;

Dit fraaie geheel is zeer goed te gebruiken door een groot gezin of iemand die wonen en werken wil combineren.

Kom de mogelijkheden van deze bijzondere villa zelf ervaren en bekijken.

U bent van harte welkom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 254 m² Perceeloppervlakte 1570 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 1050 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 833 m² (24.5 m bij 34.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Boornbergum Sectie E Perceelnummer 2153 Oppervlakte 1570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom