Theo van Doesburgstraat 26

Omschrijving

Wat een plaatje is deze energiezuinige woning.
Een zee aan ruimte, een diepe zonnige tuin, een perfecte afwerking en een en al sfeer!

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "De Drachtstervaart" , op een fijne woonplek, staat deze volledig gemoderniseerd twee-onder-een kapwoning met een vrijstaande garage en een zonnige en fraai aangelegde tuin. Door de ligging is er aan de voorzijde vanuit de keuken vrij uitzicht op een ruime parkeergelegenheid en speelweide. Deze top woning is geheel gemoderniseerd en heeft een verzorgde afwerking. De woning is goed onderhouden.
Voorzieningen waaronder winkels en scholen zijn op loopafstand en voor de watersportliefhebber is het open vaarwater vlakbij.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, gemoderniseerd toilet met fonteintje, lichte en ruime woonkamer is gesitueerd op de achtertuin. De grote schuifpui biedt optimaal toegang en zicht op de de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zicht de open, volledig vernieuwde, leef-keuken met een complete en moderne keukenopstelling. De keukenopstelling kent een houtuitvoering en is voorzien van een inductie-kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een composiet-natuurstenen werkblad.
De entree, woonkamer en keuken zijn voorzien van een stijlvolle marmoleum vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde een slaapkamer en een mooie gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine, aan de achterzijde een ruime ouderslaapkamer en een derde kamer. Ook hier is de gehele verdieping voorzien van vloerverwarming!

Zolder:
Bereikbaar via vlizotrap: een ruime zolder voorzien van lichtinval, veel praktische bergruimte, CV-ketel en omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin:
Achter de woning ligt een ruime zonnige tuin, welke fraai is aangelegd. Je kunt hier volop genieten van de zon en schaduw. De tuin beschikt over zonneterrassen, fruitbomen en sierbeplanting.

Schuur/garage:
Vrijstaande houten geheel geïsoleerde schuur/garage met overkapping en een buitenkraan. Voorzien van een extra keukenblok met close in boiler, wasmachine aansluiting en een extra tussenmeter voor elektra.

Bijzonderheden:
• Schuifpui voorzien hordeur
• Gehele woning HR++ beglazing
• Beregeningssysteem in de tuin
• 10 zonnepanelen op het dak
• Uiteraard Energielabel A

Je bent van harte welkom om dit complete huis te komen bekijken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.724,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 267 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 420 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ketel (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (12.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie D Perceelnummer 5125 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties