It Leech 8

Omschrijving

Rust en ruimte. Heerlijk buiten wonen en alle gemakken binnen handbereik! 

Dit is een hele mooie locatie om je dromen te realiseren. Een geweldige plek omringd door veel weilanden/ groen. 
 
In het buitengebied en aan de rand van het dorp met een prachtig coulisselandschap staat dit ruime en vrijstaande woonhuis met perceel van 2320m2 grond, een aangebouwde garage, serre en en prachtige tuin met buitenzwembad.  
De fraaie tuin leent zich zeer goed voor het buitenleven. Zo zijn er diverse terrassen, een variatie van bloemen en planten, een moestuin en het buiten zwembad maakt het compleet. 
Er is voldoende ruimte voor een groot gezin of om wonen en werken te combineren. Aan de voorzijde een fantastisch uitzicht over de landelijke omgeving. 

Het dorp De Tike is goed bereikbaar en ligt centraal ten opzichte van Drachten, Leeuwarden en Groningen. Via diverse leuke wandel-en fietspaden is de prachtige natuur in de omgeving van De Tike te ontdekken, zoals het nabijgelegen meer De Leijen met rondom een rijk weidevogelgebied. Ook is De Leijen een populair watersportgebied.

Het woonhuis staat er zeer verzorgd en netjes bij, de verf van het buitenschilderwerk is net droog. 
Daarnaast is het geheel goed geïsoleerd (na-geïsoleerd), heeft HR++ beglazing, liggen er 20 zonnepanelen op het dak en heeft het een energielabel A+.

Indeling; 
Zij-entree, hal, toilet, toegang tot twee slaapkamers, badkamer met ligbad(whirlpool) en wastafel met meubel. Door de aangebouwde serre is er een heerlijk ruime leefkeuken gecreëerd. 
Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en de vele raampartijen geven een mooie lichtinval. De keukenopstelling is uitgevoerd met diverse inbouwapp. 
Aan de voorzijde een gezellige woonkamer met een prachtig uitzicht over de landelijke omgeving. 

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met stelplaats voor het witgoed, een achter- entree en een deur naar de garage. Achter de garage zit een ruime kamer. Deze ruimte is nu in gebruik als sportkamer, maar is ook zeer goed te gebruiken als kantoor of werkkamer. 

1e verdieping;
Overloop met vide, toiletruimte en een gesloten CV berging. Aan de voorzijde twee slaapkamers van een mooi formaat en aan de achterzijde een ouder slaapkamer met wastafel. 

Boven de garage zit een zeer ruime zolderberging. Deze ruimte is bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin:

Achter de woning ligt een prachtige en diepe tuin. Deze fraaie tuin ligt op de zon en heeft verschillende zithoekjes/terrassen. Bij het zwembad van 6m x 12m ligt eveneens een verdiept terras. Het fraaie tuinhuis is ingericht als technische ruimte voor het zwembad. Aan de achterzijde van het perceel ligt de moestuin met eveneens gezellige hoekjes en een heuse kweekkas. De geheel door hagen omsloten achtertuin biedt veel privacy en beschutting. Aan de rechterzijde van de woning voert een brede, extra oprit naar de carport die geschikt is voor twee auto’s. Het is hier volop relaxen en genieten.

Je bent van harte welkom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.089,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 2320 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 851 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 72 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Whirlpool, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zwembad, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 27-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (570 bij 440) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudega Sectie F Perceelnummer 2674 Oppervlakte 2320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties